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倉庫 - 東京都足立区一ツ家３丁目物件番号:18983
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区一ツ家３丁目 貸倉庫・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区一ツ家３丁目 | ||
| 交通 | 首都高速6号三郷線 加平IC約1.5km | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 287m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 高速インター近く | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区一ツ家３丁目の貸倉庫アーカイブ物件
足立区一ツ家３丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で貸倉庫を探す際の比較材料として掲載しています。
一ツ家エリアの倉庫と2階事務所を組み合わせた事業用物件です。環七道路や加平インター方面へ動きやすく、保管と小規模な事務作業を同じ拠点で考えやすい立地です。
交通はつくばエクスプレス 六町駅徒歩15分、首都高速6号三郷線 加平IC約1.5km。六町駅から徒歩圏で、首都高速の入口にも近いため、従業員通勤と車両配送の両面から比較しやすい物件です。
物件の主な条件
建物床面積287.00m²、鉄骨造、2階建。倉庫約81.51坪と2階事務所約5.30坪の構成で、保管量と事務スペースを分けて使える点が特徴です。用途地域は第一種中高層住居専用地域です。
メリット
倉庫と事務所を分けて使える
1階の倉庫部分と2階事務所を役割分担しやすく、在庫管理、出荷準備、伝票処理を同じ拠点内でまとめやすい物件です。
加平IC方面へ動きやすい
首都高速6号三郷線の加平ICに近く、都内東部や埼玉方面への配送ルートを組み立てやすい点が比較材料になります。
中規模倉庫として扱いやすい面積
建物床面積287.00m²のため、大型倉庫ほど広すぎず、保管量と作業人数を絞った事業者にも検討しやすい規模です。
デメリット・注意点
住居系用途地域での使い方
第一種中高層住居専用地域のため、作業音、車両の出入り、営業時間の取り方は周辺環境との相性を見たい物件です。
2階事務所の動線
事務所が2階にあるため、荷物の動きと人の動線を分けて考える必要があります。頻繁な上下移動がある業務では使い方を整理したい条件です。
前面道路と接車位置
写真では建物前の接車スペースに限りがあるため、車両サイズや一時停車の位置を具体的に比較したい物件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報