【契約済み】東京都足立区加平２丁目の貸倉庫アーカイブ物件

足立区加平２丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で貸倉庫を探す際の比較材料として掲載しています。

加平エリアの平屋建大型倉庫アーカイブです。敷地にゆとりがあり、首都高速加平ICに近いことから、配送拠点や在庫保管の比較材料になります。

交通は東京メトロ千代田線 北綾瀬駅徒歩11分、首都高速6号三郷線 加平IC約700m。北綾瀬駅から徒歩圏で、加平ICにも近く、従業員通勤と広域配送を両立しやすい立地です。

物件の主な条件
土地面積922.41m²、建物床面積503.19m²、鉄骨造、1階建。敷地922.41m²、建物503.19m²、平屋建、オーバースライダー2基、軒高約5.5mの条件が特徴です。用途地域は第一種住居地域です。

メリット

平屋建で荷物を動かしやすい
上下階移動がなく、フォークリフトや台車を使った保管・出荷動線を組み立てやすい大型倉庫です。
 

加平IC約700mの機動力
高速道路への距離が近く、都内東部や埼玉方面へ出る配送拠点として比較しやすい物件です。
 

オーバースライダー2基
複数の搬入口を使い分けられるため、入庫と出庫、保管エリアを分けた運用を考えやすい条件です。

デメリット・注意点

第一種住居地域での運用
第一種住居地域のため、騒音、車両の頻度、営業時間の取り方は周辺環境との相性を見たい物件です。
 

建物本体工事の条件
資料では原状回復や造作作業に指定工事業者の条件があり、改装前提の利用では注意したい点です。
 

大型倉庫としての車両計画
敷地にゆとりはありますが、大型車の待機、旋回、同時接車台数は具体的な運用台数で比較したい物件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域: 足立区 都市計画情報