【契約済み】東京都足立区中央本町５丁目の貸作業所・倉庫アーカイブ物件

足立区中央本町５丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で貸作業所・倉庫を探す際の比較材料として掲載しています。

中央本町の住宅と事業用建物が混在するエリアにある、作業所・倉庫向きの一棟物件です。小規模な作業、保管、事務機能をまとめる比較材料になります。

交通は東武伊勢崎線・大師線 五反野駅徒歩13分。五反野駅徒歩13分で、徒歩通勤を組み込みつつ、環七通り方面への車両動線も見たい立地です。

物件の主な条件
建物床面積167.91m²、鉄骨造、3階建。3階建の一棟で、各階の事務所・作業スペースを分けて使える反面、上下移動の計画が重要です。

メリット

一棟で作業と保管を分けやすい
3階建のため、階ごとに作業、保管、事務を分ける運用を考えやすい物件です。
 

敷地内駐車場あり
敷地内駐車場を活用できるため、営業車や軽配送車を使う業務で比較しやすい条件です。
 

五反野駅徒歩圏
駅徒歩13分のため、車両利用だけでなく従業員の通勤面も含めて検討できます。

デメリット・注意点

シャッター型倉庫とは違う建物
大型搬入口付きの平屋倉庫ではなく、作業所・事務所寄りの建物として見る必要があります。
 

3階建の上下動線
荷物を階ごとに動かす業務では、重量物、作業人数、搬入頻度を整理したい物件です。
 

用途地域の扱い
周辺に住宅もあるため、重作業や音の出る用途では周辺環境との相性を見たい物件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域: 足立区 都市計画情報