【契約済み】東京都足立区中央本町５丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件

足立区中央本町５丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で貸倉庫・作業所を探す際の比較材料として掲載しています。

中央本町で1階部分を倉庫・工場として使うタイプのアーカイブ物件です。環七通りや国道4号方面へ出やすく、都内向けの小規模配送や保管拠点として比較できます。

交通は東武スカイツリーライン 梅島駅徒歩16分。梅島駅徒歩16分で、徒歩圏と車両利用を組み合わせて考える立地です。

物件の主な条件
建物床面積175.36m²、鉄骨造、1階建。1階部分175.36m²、天井高約3.5m、クレーン1t、前面・側面駐車スペースありの条件が特徴です。用途地域は準工業地域です。

メリット

1階倉庫で荷物を扱いやすい
1階部分の利用なので、上階への荷上げがなく、シャッターからの搬入出を組み立てやすい物件です。
 

クレーンと駐車スペースの組み合わせ
1tクレーン、前面・側面駐車スペースがあり、重量のある資材や機材を扱う用途でも比較しやすい条件です。
 

準工業地域の事業用立地
準工業地域のため、住居系地域よりも倉庫・作業所用途として検討しやすい点が強みです。

デメリット・注意点

徒歩距離はややある
梅島駅徒歩16分のため、従業員通勤は徒歩だけでなく自転車や車両利用も含めて見たい立地です。
 

非賃貸部分との区分
利用できる範囲に区分があるため、実際に使える範囲と荷捌き位置を明確に整理したい物件です。
 

クレーン能力と天井高
クレーン1t、天井高約3.5mの範囲に収まる作業内容かどうかを、扱う荷物の大きさから比較したい物件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域: 足立区 都市計画情報