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倉庫 - 東京都足立区加平２丁目物件番号:18995
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区加平２丁目 貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区加平２丁目 | ||
| 交通 | 加平IC至近 | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩8分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 297.36m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 高速インター近く | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区加平２丁目の貸倉庫アーカイブ物件
東京都足立区加平２丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・店舗・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。
加平エリアの1階建て倉庫で、北綾瀬駅徒歩圏と加平IC方面への車両動線を組み合わせて見られる立地です。角地で西側約6m道路に面するため、搬入方向や車両の寄せ方を比較しやすい物件です。
交通は東京メトロ千代田線 北綾瀬駅徒歩8分、加平IC至近です。駅距離だけでなく、幹線道路への出やすさ、車両の進入方向、荷捌き位置を合わせて見ると、実際の使いやすさを比較しやすくなります。
物件の主な条件
種別：貸倉庫
面積：建物床面積297.36m²
構造・階数：鉄骨造、1階建
用途地域：第一種住居地域
使用部分約89.95坪のまとまった平屋倉庫で、短期利用よりも継続的な保管・軽作業拠点としての使い方を想定しやすい条件です。
メリット
平屋倉庫で搬入出を組み立てやすい
1階建てのため上下移動がなく、保管品の出し入れや一時置き場を作りやすい点が強みです。
北綾瀬駅と加平ICの両方を見られる
従業員の通勤と営業車・配送車の移動を両立しやすく、足立区内外の小回りが必要な業務に向きます。
約90坪規模で中量保管に使いやすい
大規模倉庫ほど広すぎず、小規模倉庫より余裕があるため、在庫保管と軽作業を同じ空間で組みやすい規模です。
デメリット・注意点
住居系用途地域で周辺環境との相性を見る
第一種住居地域のため、作業音、車両頻度、営業時間を抑えた運用との相性を見ておきたい物件です。
築年数が古い建物
1960年代築の倉庫のため、内装・設備・雨仕舞いなどは新しい倉庫と同じ感覚では見ない方がよい条件です。
駐車や荷待ちスペースの取り方
前面道路幅はありますが、車両を長時間置く業務では近隣動線への影響を考えた使い方が必要です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報