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倉庫 - 東京都足立区加平３丁目物件番号:18996
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区加平３丁目 事務所付き倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区加平３丁目 | ||
| 交通 | 加平IC約1.5km | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩6分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 1,077.68m² | 建物床面積 | 745.72m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 高速インター近く , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区加平３丁目の事務所付き倉庫アーカイブ物件
東京都足立区加平３丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・店舗・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。
加平3丁目の大型倉庫・事務所アーカイブです。敷地に余裕があり、乗用車20台以上や10t車対応を想定した車両スペースが特徴で、倉庫と事務所を同じ拠点で使うイメージを持ちやすい物件です。
交通は東京メトロ千代田線 北綾瀬駅徒歩6分、加平IC約1.5kmです。駅距離だけでなく、幹線道路への出やすさ、車両の進入方向、荷捌き位置を合わせて見ると、実際の使いやすさを比較しやすくなります。
物件の主な条件
種別：事務所付き倉庫
面積：土地面積1077.68m²、建物床面積745.72m²
構造・階数：鉄骨造、2階建
用途地域：第一種住居地域
1階倉庫約95.66坪、2階事務所約78.76坪、玄関ホールや更衣室などを含む構成で、倉庫単体よりも拠点運営向きです。
メリット
倉庫と事務所を一体で使える
現場管理、出荷指示、在庫管理を同じ建物でまとめやすく、配送拠点や営業所併設型の倉庫として比較しやすい条件です。
駐車スペースの余裕が大きい
車両台数を多く見込めるため、営業車、来客車、荷捌き車両を分けた運用を検討しやすい点が強みです。
北綾瀬駅徒歩6分で人員配置もしやすい
大型倉庫でありながら駅徒歩圏のため、車通勤だけに依存しないスタッフ動線を考えられます。
デメリット・注意点
住居系エリアで大型運用になる
第一種住居地域のため、トラック頻度、作業音、夜間利用などは周辺環境とのバランスを重視したい物件です。
倉庫と事務所の面積配分が合うか
2階事務所部分が大きいため、保管面積だけを重視する業種ではスペース配分が合わない可能性があります。
敷地が広い分、管理範囲も広い
駐車場や外構を含めた日常管理、清掃、車両誘導のルール作りまで含めて検討したい条件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報