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倉庫 - 東京都足立区加賀１丁目物件番号:18997
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区加賀１丁目 一棟貸し倉庫・作業所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区加賀１丁目 | ||
| 交通 | 新郷IC約2.5km | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩16分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 598m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 高速インター近く , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区加賀１丁目の一棟貸し倉庫・作業所アーカイブ物件
東京都足立区加賀１丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・店舗・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。
加賀1丁目の鉄骨造4階建て一棟アーカイブです。事務所、作業所、倉庫を階ごとに分けて使う構成を想定しやすく、まとまった床面積が必要な事業者の比較材料になります。
交通は日暮里・舎人ライナー 谷在家駅徒歩16分、新郷IC約2.5kmです。駅距離だけでなく、幹線道路への出やすさ、車両の進入方向、荷捌き位置を合わせて見ると、実際の使いやすさを比較しやすくなります。
物件の主な条件
種別：一棟貸し倉庫・作業所
面積：建物床面積598.00m²
構造・階数：鉄骨造、4階建
用途地域：第一種住居地域
建物約180.89坪、シャワー・トイレ・動力を備えた一棟型で、駐車場もあるため、作業拠点と車両利用を組み合わせやすい条件です。
メリット
一棟利用で用途を分けやすい
保管、作業、事務、休憩スペースを階層ごとに整理できるため、複数機能を持つ拠点として使い方を比較できます。
約180坪のまとまった建物面積
小規模倉庫では足りない保管量や作業人数を見込む事業者にとって、余裕を持った面積設定です。
駐車場付きで営業車利用も見やすい
社用車やスタッフ車両を伴う運用でも、建物と駐車場を一体で考えられる点が強みです。
デメリット・注意点
4階建ての上下動線
重量物や頻繁な搬出入がある業務では、階をまたぐ荷物移動が負担になりやすい点を見ておきたい物件です。
住居系エリアで用途を選ぶ
第一種住居地域のため、音や臭気、夜間作業が多い業種より、静かな保管・事務・軽作業寄りで比較したい条件です。
駅からはやや距離がある
谷在家駅徒歩16分のため、スタッフ通勤は車両・自転車利用も含めた計画が現実的です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報