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倉庫 - 東京都足立区加賀２丁目物件番号:18998
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区加賀２丁目 貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区加賀２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩17分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 48.59m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区加賀２丁目の貸倉庫アーカイブ物件
東京都足立区加賀２丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・店舗・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。
加賀2丁目の1階部分を使う小規模倉庫アーカイブです。シャッター雨戸、車寄せスペース、角地条件があり、少量保管や日常的な荷物の出し入れを想定しやすい物件です。
交通は日暮里・舎人ライナー 谷在家駅徒歩17分です。駅距離だけでなく、幹線道路への出やすさ、車両の進入方向、荷捌き位置を合わせて見ると、実際の使いやすさを比較しやすくなります。
物件の主な条件
種別：貸倉庫
面積：建物床面積48.59m²
構造・階数：鉄骨造、3階建/1階部分
使用部分約14.70坪で、トイレ、シャッター雨戸、車寄せスペースを備えたコンパクトな倉庫区画です。
メリット
小規模保管にちょうどよい面積
工具、資材、在庫の一時保管など、広すぎる倉庫を借りにくい事業者が比較しやすいサイズです。
1階区画で出し入れしやすい
シャッター付きの1階部分なので、台車搬入や短時間の積み下ろしを想定しやすい条件です。
角地で車寄せの動線を見やすい
二方道路に面するため、車両の寄せ方や搬入口への近づき方を比較しやすい立地です。
デメリット・注意点
大型保管には向かない
約14.70坪のため、長尺物、大量在庫、複数車両の荷捌きには面積が足りない可能性があります。
飲食用途とは相性が限定される
倉庫・軽作業向けに見た方が自然で、来客型店舗や飲食系の使い方には条件面の制約が出やすい物件です。
駅距離はややある
谷在家駅徒歩17分のため、徒歩通勤だけでなく車両・自転車での利用も含めて考えたい立地です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報