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倉庫 - 東京都足立区東和４丁目物件番号:19005
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区東和４丁目 貸倉庫・軽作業所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区東和４丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩13分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 148.05m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上5階 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区東和４丁目の貸倉庫・軽作業所アーカイブ物件
東京都足立区東和４丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・店舗・事務所・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。
東和4丁目のマンション下部を使う倉庫・軽作業所アーカイブです。北側約8m道路に面し、建物内に車両を進入させやすい構成で、店舗や住居が混在するエリアの小規模拠点として比較しやすい物件です。
交通は東京メトロ千代田線 北綾瀬駅徒歩13分です。駅からの移動、幹線道路への出やすさ、車両の寄せ方を合わせて見ると、同じ足立区内の物件でも使い勝手の違いを比較しやすくなります。
物件の主な条件
種別：貸倉庫・軽作業所
面積：建物床面積148.05m²
構造・階数：鉄筋コンクリート造、5階建/一部
用途地域：近隣商業地域
前面道路：北側公道約8m
約44.77坪、天井高は梁下約2.7m、梁上約3.3m、シャッター高約2.4m。キュービクル電気、水道、ガスがあり、荷捌きスペースを併せて見たい条件です。
メリット
建物内まで車両を寄せやすい
荷捌きスペースとシャッター位置がまとまっており、雨天時の荷下ろしや短時間搬入を組み立てやすい点が強みです。
近隣商業地域で店舗系用途も比較しやすい
倉庫だけでなく軽作業、サービス拠点、保管を伴う店舗バックヤードなど、周辺商業環境と合わせた使い方を考えられます。
北綾瀬駅徒歩圏の小回りが利く立地
駅から徒歩圏にあり、スタッフ通勤と近隣配送を両立しやすい足立区東部の拠点として見られます。
デメリット・注意点
マンション下部のため作業音に注意
上階や隣接区画との関係があるため、音や振動が大きい作業よりも保管・軽作業寄りで考えたい物件です。
シャッター高に制約がある
シャッター高約2.4mのため、背の高い車両や大型什器の搬入では高さを意識した運用が必要です。
非賃貸部分との動線整理
建物全体を独占する一棟倉庫ではないため、共用部や隣接区画との使い分けを前提に比較したい条件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報