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倉庫 - 東京都足立区東和３丁目物件番号:19007
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区東和３丁目 一棟ビル・事務所付き倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区東和３丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩12分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 71.19m² | 建物床面積 | 284.76m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上4階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区東和３丁目の一棟ビル・事務所付き倉庫アーカイブ物件
東京都足立区東和３丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・店舗・事務所・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。
東和3丁目の一棟ビル型アーカイブです。事務所、倉庫、作業所を階ごとに分けて使う構成で、一般的な平屋倉庫ではなく、複数機能をまとめる事業拠点として比較しやすい物件です。
交通はJR常磐線 綾瀬駅徒歩12分です。駅からの移動、幹線道路への出やすさ、車両の寄せ方を合わせて見ると、同じ足立区内の物件でも使い勝手の違いを比較しやすくなります。
物件の主な条件
種別：一棟ビル・事務所付き倉庫
面積：土地面積71.19m²、建物床面積284.76m²
構造・階数：鉄筋コンクリート造、4階建
建物床面積284.76m²、土地面積71.19m²、RC造4階建。駐車場あり、東京ガス・水道・公共下水の条件で、綾瀬駅と北綾瀬駅の両方を徒歩圏で見られます。
メリット
一棟で用途を分けられる
事務所、倉庫、作業所、休憩スペースを階ごとに整理でき、複数業務を同じ建物でまとめたい事業者に向きます。
綾瀬駅徒歩12分の人員動線
電車通勤を組み込みやすく、車両だけに依存しない事務所併設型の拠点として比較できます。
改装済みの一棟ビルとして見られる
事務所利用を前提にした内装を活かしやすく、倉庫専用物件よりも管理部門や営業拠点を置きやすい構成です。
デメリット・注意点
上下階移動が前提になる
4階建のため、重量物や頻繁な搬入出を行う倉庫としては上下動線が負担になりやすい物件です。
倉庫専用の大開口ではない
大型シャッター付き平屋倉庫とは違い、荷姿や搬入経路に合う使い方を選ぶ必要があります。
駐車台数と荷捌き位置を分けて見る
駐車場はありますが、一棟ビル型のため、車両待機と荷物の一時置き場をどこに取るかが使い勝手を左右します。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報