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倉庫 - 東京都足立区東保木間２丁目物件番号:19012
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区東保木間２丁目 事務所付き貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区東保木間２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩19分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 350m² | 建物床面積 | 294.22m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区東保木間２丁目の事務所付き貸倉庫アーカイブ物件
東京都足立区東保木間２丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・店舗・事務所・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。
東保木間2丁目の事務所付き倉庫アーカイブです。倉庫部分と小さな事務所、敷地内駐車場を組み合わせて使える平屋型で、現場管理と保管を同じ拠点で見られる物件です。
交通はつくばエクスプレス 六町駅徒歩19分です。駅からの移動、幹線道路への出やすさ、車両の寄せ方を合わせて見ると、同じ足立区内の物件でも使い勝手の違いを比較しやすくなります。
物件の主な条件
種別：事務所付き貸倉庫
面積：土地面積350.00m²、建物床面積294.22m²
構造・階数：鉄骨造、平屋建/1階部分
用途地域：第二種中高層住居専用地域
前面道路：北側約6.0m公道
建物294.22m²、土地350.00m²。倉庫約284.30m²、事務所約9.92m²、北側約6m公道に面する条件です。
メリット
倉庫と事務所を同じ場所で使える
現場管理、在庫管理、配送指示を倉庫横の事務所で行えるため、小規模な営業倉庫として比較しやすい物件です。
敷地内駐車場を見込める
荷捌き車両や営業車を建物近くに置きやすく、日常的な搬入出を組み立てやすい条件です。
平屋倉庫で出し入れしやすい
階段移動がなく、保管品の配置や出荷準備を考えやすい点が強みです。
デメリット・注意点
住居系用途地域で使い方を選ぶ
第二種中高層住居専用地域のため、騒音や車両頻度が大きい業務は周辺環境との相性を見たい物件です。
事務所部分は小さめ
事務所は約3坪程度のため、常駐人数が多い営業所より倉庫管理用のスペースとして考えたい条件です。
駅徒歩19分の立地
公共交通だけでの通勤にはやや距離があり、車両・自転車利用も含めた運用が現実的です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報