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倉庫 - 東京都足立区東保木間２丁目物件番号:19013
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区東保木間２丁目 一棟貸し倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区東保木間２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩22分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 289.47m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区東保木間２丁目の一棟貸し倉庫アーカイブ物件
東京都足立区東保木間２丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・店舗・事務所・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。
東保木間2丁目の一棟貸し倉庫アーカイブです。1階倉庫と2階事務所を組み合わせた構成で、南側約6m道路と前面駐車スペースを合わせて見られる物件です。
交通はつくばエクスプレス 六町駅徒歩22分です。駅からの移動、幹線道路への出やすさ、車両の寄せ方を合わせて見ると、同じ足立区内の物件でも使い勝手の違いを比較しやすくなります。
物件の主な条件
種別：一棟貸し倉庫
面積：建物床面積289.47m²
構造・階数：鉄骨造、2階建
用途地域：第二種中高層住居専用地域
前面道路：南側約6.0m公道
建物床面積289.47m²、1階約72.80坪、2階約14.75坪。大型トラック搬入可、天井高2.5m以上、動力、リフト、トイレ、冷暖房設備の条件です。
メリット
1階倉庫と2階事務所の組み合わせ
保管・出荷準備と事務管理を同じ建物で分けやすく、現場管理を伴う倉庫として比較しやすい構成です。
前面駐車スペースと南側道路
車両を寄せて荷物を動かすイメージを持ちやすく、搬入出のしやすさを重視する業務に向きます。
リフト付きで上下動線を補える
2階事務所や荷物の移動がある場合でも、リフトを活用した運用を考えやすい物件です。
デメリット・注意点
駅から距離がある
六町駅徒歩22分のため、スタッフ通勤は車両・自転車・バス利用も含めて考えたい立地です。
住居系用途地域で作業内容を選ぶ
第二種中高層住居専用地域のため、夜間作業や大きな音が出る作業は慎重に見たい条件です。
築年数と設備維持を見る
1974年築で、冷暖房やリフトなど設備を含むため、長期利用ではメンテナンス面も比較したい物件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報