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倉庫 - 東京都足立区東綾瀬３丁目物件番号:19018
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区東綾瀬３丁目 一棟貸ビル・倉庫事務所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区東綾瀬３丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩12分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 212.48m² | 建物床面積 | 413.64m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区東綾瀬３丁目の一棟貸ビル・倉庫事務所アーカイブ物件
東京都足立区東綾瀬３丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・配送拠点・店舗事務所を比較する際の参考情報として掲載しています。
東綾瀬3丁目の一棟貸ビル型アーカイブです。倉庫・事務所・居宅系の要素を持つ建物で、作業場と管理部門を同じ建物に置く使い方を比較しやすい物件です。
交通は東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩12分です。駅からの距離に加えて、周辺道路からの車両の寄せ方や、荷物の搬入経路を合わせて見たい立地です。
物件の主な条件
種別：一棟貸ビル・倉庫事務所
面積：土地面積212.48m²、建物床面積413.64m²
構造・階数：鉄骨造、3階建
用途地域：第一種住居地域
前面道路：北側約4m道路
土地面積212.48m²、建物床面積413.64m²の3階建です。都市ガス、公営水道、電気があり、北側道路に面する一棟利用の条件として見られます。
メリット
一棟利用で部門を分けやすい
階ごとに保管、作業、事務所などを分けやすく、複数用途を同じ建物内にまとめたい事業者に向きます。
北綾瀬駅徒歩圏で人員配置しやすい
北綾瀬駅から徒歩12分のため、車両だけでなくスタッフ通勤も考慮した拠点として比較しやすい立地です。
建物面積があり拡張余地を見やすい
400m²超の建物床面積があるため、保管量の増減や作業区画の分離を検討しやすい点が強みです。
デメリット・注意点
3階建で上下移動の負担がある
重量物や頻繁な入出庫を伴う荷物は、階層ごとの使い方を明確にしないと動線負担が出やすい物件です。
前面道路幅は大型向きではない
北側約4m道路のため、大型車での搬入よりも小型車・中型車中心の運用を前提に比較したい条件です。
住居系エリアで用途を選ぶ
第一種住居地域のため、周辺環境に配慮しながら、作業音や搬出入時間を抑えた使い方が合いやすい物件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報