【契約済み】東京都足立区中央本町５丁目の作業所・倉庫アーカイブ物件

東京都足立区中央本町５丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・店舗事務所・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。

中央本町5丁目の作業所・倉庫アーカイブです。3階建の建物を区分して使う形で、事務所・作業所・倉庫を階ごとに分けたい業態の比較に向きます。

交通は東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩13分です。駅距離だけでなく、前面道路の幅、車両の寄せやすさ、スタッフ通勤と搬出入のバランスを合わせて見たい立地です。

物件の主な条件
種別：作業所・倉庫
面積：建物床面積167.91m²
構造・階数：鉄骨造、3階建
前面道路：敷地内駐車場あり
専有面積167.91m²、平成7年築の鉄骨造建物です。敷地内駐車場、専用トイレがあり、五反野駅徒歩13分の条件です。

メリット

作業所と倉庫を分けやすい間取り
階ごとに用途を分けやすく、営業・保管・軽作業を同じ建物で管理したい事業者に向きます。

敷地内駐車場が使いやすい
営業車や作業車を建物そばに置けるため、現場へ出る業種や荷物を積み込む運用に合います。

五反野駅徒歩圏で人員配置を見やすい
徒歩13分のため、車両利用だけでなくスタッフ通勤も考慮しやすい立地です。

デメリット・注意点

上下移動が前提になる
3階建のため、重量物や頻繁な入出庫は1階中心にするなど、使い分けを明確にしたい物件です。

倉庫専用の大開口とは違う
作業所・事務所寄りの建物構成のため、大型シャッター付き平屋倉庫とは使い勝手が異なります。

駐車場台数と動線を確認したい
敷地内駐車場は強みですが、台数や切り返し、荷下ろし位置は業務内容に合わせて確認したい条件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域：足立区 都市計画情報