【契約済み】東京都足立区谷在家２丁目の貸倉庫・寮アーカイブ物件

東京都足立区谷在家２丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・事務所付き倉庫・配送拠点を比較する際の参考情報として掲載しています。

谷在家2丁目の倉庫・寮アーカイブです。1階倉庫と2階居住系区画を分けて使える構成で、作業拠点とスタッフ待機・休憩スペースを組み合わせる比較材料になります。

交通は日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩5分です。駅距離だけでなく、前面道路、車両の寄せやすさ、スタッフ通勤と搬出入のバランスを合わせて見たい立地です。

物件の主な条件
種別：貸倉庫・寮
面積：建物床面積241.38m²
構造・階数：鉄骨造陸屋根、4階建1・2階部分
前面道路：尾久橋通り・首都高速川口線方面
1階倉庫120.689m²、2階寮120.689m²、合計241.38m²です。鉄骨造陸屋根4階建の1・2階部分で、谷在家駅徒歩5分の立地です。

メリット

1階倉庫と2階スペースを分けられる
保管・搬入を1階、休憩やスタッフ用区画を2階に分けやすく、複合的な使い方を比較できます。

谷在家駅徒歩5分
駅距離が短く、車両だけでなくスタッフ通勤の面でも見やすい立地です。

尾久橋通り・首都高方面の動線を見やすい
主要道路や高速方面へのアクセスを意識しやすく、配送・巡回業務の拠点として比較できます。

デメリット・注意点

2階は倉庫専用ではない
2階は寮・居住系の区画のため、重量物保管や頻繁な荷物移動には向きにくい構成です。

1階倉庫面積は約120m²
合計面積はありますが、保管の中心は1階部分になるため、必要な倉庫量と照らして見たい物件です。

建物全体ではなく一部利用
4階建の1・2階部分のため、他区画との関係や出入口、共用部分の使い方を確認したい条件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域：足立区 都市計画情報