【契約済み】東京都足立区千住大川町の貸倉庫・店舗アーカイブ物件

東京都足立区千住大川町の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・貸地・事務所付き倉庫を比較する際の参考情報として掲載しています。

千住大川町の1階倉庫・店舗系アーカイブ物件です。弁当製造業の利用履歴があり、店舗・軽作業・保管を組み合わせた小規模拠点として比較しやすい内容です。

交通は東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩19分です。駅距離だけでなく、前面道路、車両の寄せやすさ、周辺道路からの入り方を合わせて見ると、実際の使いやすさを判断しやすい物件です。

物件の主な条件
種別：貸倉庫・店舗
面積：建物床面積109.10m²
構造・階数：鉄骨造、2階建1階部分
建物床面積109.10m²、鉄骨造2階建の1階部分です。前面に駐車スペースがあり、車両を寄せて荷物の出し入れを行いやすい条件です。

メリット

1階部分で搬入出がしやすい
階段搬入を前提にしない1階区画のため、日常的な納品や積み下ろしがある業種でも作業導線を組みやすい物件です。

駐車スペースを使える条件
前面に複数台分の駐車余地があり、店舗・倉庫・軽作業の利用で車両を絡めた運用を考えやすい点が強みです。

北千住エリアの商圏を使える
北千住駅から徒歩圏で、住宅地と商業地が混在するエリアに近く、配達・持ち帰り・地域向けサービスの拠点として比較できます。

デメリット・注意点

駅からはやや距離がある
徒歩19分のため、スタッフ通勤や来店利用では駅近物件より車・自転車を前提にした運用になりやすい条件です。

建物は築年数が経過している
1970年代築の建物のため、設備容量、内装状態、給排水まわりは利用内容に合わせて確認したい物件です。

店舗利用は周辺環境との相性を見る必要がある
住宅地に近い立地のため、音・臭い・営業時間・車両出入りが多い業種では周辺との相性を丁寧に見たい条件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域：足立区 都市計画情報