【契約済み】東京都足立区千住河原町の貸事務所倉庫アーカイブ物件

東京都足立区千住河原町の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・貸地・事務所付き倉庫を比較する際の参考情報として掲載しています。

千住河原町の事務所倉庫アーカイブ物件です。北千住駅徒歩圏で、営業拠点・小型倉庫・サービス業のバックヤードを兼ねる用途で比較しやすい規模です。

交通は東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩13分です。駅距離だけでなく、前面道路、車両の寄せやすさ、周辺道路からの入り方を合わせて見ると、実際の使いやすさを判断しやすい物件です。

物件の主な条件
種別：貸事務所倉庫
面積：建物床面積49.59m²
構造・階数：鉄骨造、2階建1階部分
建物床面積は約49.59m²、鉄骨造2階建の1階部分です。入口高さ約2.68mが確認でき、一般的な荷物の搬入を想定しやすい区画です。

メリット

小回りの利く面積
大きすぎない区画のため、在庫量を抑えた倉庫、営業所併設の保管場所、修理・軽作業スペースとして扱いやすい規模です。

北千住徒歩圏の立地
複数路線が使える北千住エリアを利用しやすく、スタッフの移動や都内各方面へのアクセスを重視する業種に向いています。

1階区画で日常利用しやすい
1階部分のため、荷物の出し入れや来客対応を上下移動なしでまとめやすく、事務所倉庫として運用を組みやすい条件です。

デメリット・注意点

大型倉庫向きではない
約50m²規模のため、大量在庫や大型資材の保管よりも、小規模な保管・作業・事務所併用に向いた物件です。

車両動線は現地で見たい
駅徒歩圏の市街地立地のため、車両の停車位置、前面道路の交通量、荷下ろし時の使い勝手を確認したい条件です。

事務所併用時は設備条件を確認したい
作業場寄りに使う場合と事務所寄りに使う場合で、電気容量・空調・通信環境の必要条件が変わる点に注意が必要です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域：足立区 都市計画情報