【契約済み】東京都足立区千住関屋町の大型貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区千住関屋町の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・貸地・事務所付き倉庫を比較する際の参考情報として掲載しています。

千住関屋町の大型倉庫アーカイブ物件です。工業地域内で、広い床面積、荷物用エレベーター、高床バースを備えた物流・保管向けの参考事例です。

交通は東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩15分です。駅距離だけでなく、前面道路、車両の寄せやすさ、周辺道路からの入り方を合わせて見ると、実際の使いやすさを判断しやすい物件です。

物件の主な条件
種別：大型貸倉庫
面積：建物床面積3305.79m²
構造・階数：鉄骨造、4階建3・4階部分
用途地域：工業地域
建物床面積は約1,000坪相当、3階・4階部分の倉庫区画です。天井高約4.0m、貨物用エレベーター2基、高床バース、3階へのフォークリフト自走が確認できる条件です。

メリット

大きな保管面積を確保できる
約1,000坪規模のため、広域配送の在庫拠点、まとまった荷物量を扱う物流倉庫、分割利用を含む大型拠点として比較できます。

荷役設備が充実している
貨物用エレベーター2基と高床バースがあり、フロアが上階でも荷物の移動計画を立てやすい倉庫です。

工業地域で事業用途を検討しやすい
工業地域内のため、住宅地寄りの物件よりも倉庫・物流系の利用を検討しやすい立地条件です。

デメリット・注意点

上階区画のため動線確認が重要
3階・4階部分の利用になるため、エレベーター能力、待機時間、フォークリフト動線が業務量に合うかを見たい物件です。

面積が大きく運用コストも重くなりやすい
大規模区画は人員配置、荷役機器、在庫管理、光熱費まで含めて計画する必要があり、小規模利用には過剰になりやすい条件です。

周辺道路と大型車の待機方法を確認したい
大型トラックの接車が可能な一方、実際の待機位置や出入りのタイミングは周辺道路との関係を確認したい物件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域：足立区 都市計画情報