【契約済み】東京都足立区大谷田5丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区大谷田5丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・事務所付き倉庫を探す際の比較材料として掲載しています。

北綾瀬駅から徒歩圏の1階倉庫アーカイブです。飲食不可、天井高2.5m以上、電動シャッターの条件が確認でき、店舗バックヤードや小規模配送、資材置場として比較しやすい事例です。

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩15分。駅徒歩圏ながら、車両を使った搬入出も想定しやすい大谷田エリアの物件です。

物件の主な条件
建物床面積：93.24m²
構造・階数：鉄骨造・4階建1階部分
専有面積93.24m²、1階部分、間口側に電動シャッターがある倉庫区画です。

メリット

1階倉庫で荷物の出し入れがしやすい
階段搬入を避けられる1階区画で、日常的な在庫出し入れや資材保管に使いやすい広さです。

電動シャッター付き
手動シャッターより開閉負担が少なく、頻繁な入出庫や作業開始・終了時の効率を重視する業種に向いています。

駅徒歩15分でスタッフ動線も確保しやすい
北綾瀬駅徒歩圏のため、完全な車両依存ではなく、スタッフ通勤や軽作業拠点としても検討しやすい立地です。

デメリット・注意点

大規模倉庫向けではない
90m²台の区画のため、大量在庫や大型設備を置く用途より、小回りの利く保管・作業向けです。

建物内区画の制約がある
4階建の1階部分のため、上階や隣接区画との音、搬入時間、共用部の使い方は確認したい条件です。

飲食系の利用には向かない
飲食店不可の条件があるため、食品加工や飲食店舗のバックヤード利用を考える場合は用途を絞る必要があります。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域：足立区 都市計画情報