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倉庫 - 東京都足立区宮城1丁目物件番号:19055
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区宮城1丁目 貸工場・倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区宮城1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営都電荒川線「小台」駅 徒歩18分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 188.45m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区宮城1丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件
東京都足立区宮城1丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・事務所付き倉庫を探す際の比較材料として掲載しています。
宮城1丁目の準工業地域にある1階工場・倉庫アーカイブです。西側約6.5m道路に接し、前面駐車スペースを備えた、作業場寄りの倉庫として比較しやすい物件です。
都電荒川線「小台」駅徒歩18分、日暮里舎人ライナー「足立小台」駅徒歩19分。駅距離はありますが、宮城交差点や周辺幹線道路へ出やすい立地です。
物件の主な条件
建物床面積：188.45m²
構造・階数：鉄骨造・3階建1階部分
用途地域：準工業地域
前面道路：西側約6.5m
1階188.45m²、天高約3.5m、前面駐車スペース付き。電気・動力・トイレの条件が確認できます。
メリット
準工業地域で作業場用途を検討しやすい
住宅系地域よりも倉庫・工場系の用途を見やすく、軽作業や保管、車両を使う事業の比較対象にしやすい条件です。
西側約6.5m道路と前面駐車スペース
道路幅と前面スペースがあるため、車両の停車や搬入出を組み合わせた運用を考えやすい物件です。
天高約3.5mの1階区画
高さに余裕があり、一般的な小型倉庫よりもラック保管や作業機材の配置を検討しやすい点が特徴です。
デメリット・注意点
駅徒歩は距離がある
小台駅徒歩18分、足立小台駅徒歩19分のため、電車通勤や来客型の用途では車両・バス利用を前提に考える必要があります。
3階建の1階部分
建物全体を単独利用する物件ではないため、上階や隣接区画との音、駐車、搬入時間の調整が重要になります。
非賃貸部分がある配置
図面上に非賃貸部分があり、実際に使える範囲と搬入口周辺の動線を分けて確認したい物件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報