【契約済み】東京都足立区小台2丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区小台2丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・事務所付き倉庫を探す際の比較材料として掲載しています。

小台2丁目の準工業地域にある平屋倉庫アーカイブです。古い木造倉庫ながら、約148m²のまとまった1階スペースを確保できる事例です。

日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩14分。駅徒歩圏で、荒川沿いの小台・宮城方面へも出やすい立地です。

物件の主な条件
建物床面積：148.60m²
構造・階数：木造・1階建
用途地域：準工業地域
使用部分面積148.60m²、木造1階建。トイレ付きで、駐車場はなしの条件です。

メリット

平屋で荷物管理がしやすい
上下階移動がなく、保管・軽作業・入出庫をワンフロアでまとめやすい構成です。

準工業地域で倉庫用途を見やすい
住宅系地域よりも倉庫利用を比較しやすく、小台エリアの作業・保管拠点として参考になります。

150m²弱の使いやすい広さ
大きすぎず小さすぎない規模で、資材保管、在庫置場、軽作業スペースとして検討しやすい面積です。

デメリット・注意点

駐車場なし
車両を常置する用途や頻繁な荷さばきでは、周辺駐車場や搬入方法を別に考える必要があります。

築年数が経過している
1960年代の木造建物のため、雨漏り、床、電気容量など建物状態を重視したい物件です。

大型車の利用には向きにくい
平屋で使いやすい一方、駐車場がないため、大型車を使う物流拠点より小型車・軽作業向けです。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域：足立区 都市計画情報