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倉庫 - 東京都足立区小台2丁目物件番号:19064
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区小台2丁目 貸工場・倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区小台2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅 徒歩10分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 684.75m² | 建物床面積 | 168.5m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区小台2丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件
東京都足立区小台2丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・事務所付き倉庫を探す際の比較材料として掲載しています。
小台2丁目の準工業地域にある1階貸工場・倉庫アーカイブです。前テナントがアパレル関連で、内部は比較的きれいな状態の事例として確認できます。
日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩10分。都電「小台」駅方面も利用でき、首都高速方面へも出やすい小台エリアです。
物件の主な条件
土地面積：684.75m²
建物床面積：168.50m²
構造・階数：木造鉄骨造陸屋根瓦葺・2階建のうち1階部分
用途地域：準工業地域
前面道路：約6m道路
土地684.75m²、建物1階168.50m²。天井高3mから3.5m、6m道路、駐車場2台分付きの条件です。
メリット
1階部分で使いやすい
荷物の出し入れや作業導線を1階で完結しやすく、工場・倉庫・営業所の複合利用に向いています。
準工業地域かつ駐車場2台分
事業用途を比較しやすい地域で、車両2台分のスペースがあるため、営業車や作業車を使う業種に合います。
天井高と間口が確保されている
天井高3mから3.5m、間口約3.5mの条件があり、軽作業や保管用途で使いやすい構成です。
デメリット・注意点
賃貸外部分がある
図面上に賃貸外部分があり、実際に使える範囲と共有・専用の境界を意識したい物件です。
建物構造は用途を選ぶ
木造を含む2階建の1階部分のため、重量物や振動を伴う作業では使い方の検討が必要です。
大型物流拠点より小回り用途向き
駐車場はありますが2台分のため、大型車中心の物流より、営業所兼倉庫や軽作業拠点に向いた物件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報