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倉庫 - 東京都足立区扇2丁目物件番号:19068
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区扇2丁目 貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区扇2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩1分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 1,347.6m² | 建物床面積 | 1,376.79m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区扇2丁目の貸倉庫アーカイブ物件
東京都足立区扇2丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場・貸地を探す際の比較材料として掲載しています。
扇2丁目の尾久橋通り沿いにある大型貸倉庫アーカイブです。A棟・B棟の平屋倉庫とC棟2階建を合わせた、合計1376m²超の大型事業用物件です。
日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩1分。駅至近で、尾久橋通り沿いの車両動線も取りやすい立地です。
物件の主な条件
土地面積：1347.60m²
建物床面積：1376.79m²
構造・階数：鉄骨造・平屋建ほか
用途地域：準工業地域
前面道路：尾久橋通り沿い
土地1347.60m²、建物1376.79m²。A棟612.11m²、B棟476.68m²、C棟288.00m²の複数棟構成で、敷地内駐車場が確認できます。
メリット
扇大橋駅徒歩1分の大型倉庫
駅近でこれだけの倉庫面積を確保できる事例は希少で、従業員通勤と大型保管を両立しやすい条件です。
複数棟で用途を分けやすい
A棟・B棟・C棟に分かれているため、保管品目、作業、出荷準備などを建物ごとに分ける運用を考えやすい物件です。
尾久橋通り沿いで車両アクセスが良い
幹線道路沿いのため、足立区内外への配送や営業車の出入りを前提にした拠点として比較しやすい立地です。
デメリット・注意点
大型物件で管理範囲が広い
複数棟構成のため、建物ごとの状態、電気容量、防犯、雨漏り、動線管理を分けて見る必要があります。
用途地域が混在するエリア
周辺には住居系地域もあるため、騒音や夜間搬入を伴う用途では周辺環境への配慮が必要です。
面積が大きく業種を選ぶ
1376m²超の建物を活かせる在庫量や作業量がないと、スペースを持て余しやすい点が検討ポイントです。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報