【契約済み】東京都足立区花畑1丁目の貸倉庫・作業場アーカイブ物件

東京都足立区花畑1丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場を探す際の比較材料として掲載しています。

花畑1丁目の貸倉庫・作業場アーカイブです。木造平屋建の約106m²で、6m道路に面し、近隣駐車場利用の条件が確認できる小型倉庫です。

東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅からバス12分、停歩3分。花畑エリアの生活道路沿いで、近隣向けの保管・軽作業に使いやすい立地です。

物件の主な条件
建物床面積：106.00m²
構造・階数：木造・平屋建
用途地域：第1種中高層住居専用地域
前面道路：6m道路
建物床面積106.00m²、木造平屋建。6m道路面、近隣駐車場あり、作業場として掲載されていた条件です。

メリット

平屋で荷物の出し入れがしやすい
ワンフロアで完結するため、少量多品種の保管や軽作業に向いた使いやすい構成です。

6m道路に面する
道路幅があるため、小型車の搬入や一時停車を比較しやすい条件です。

駐車場を近隣で確保しやすい
近隣駐車場の条件が確認でき、車両を使う小規模倉庫として検討しやすい物件です。

デメリット・注意点

建物規模は小さめ
約106m²のため、大量在庫や大型設備を置く用途より、軽作業・小型保管向きです。

木造のため作業内容を選ぶ
重量物、振動、火気を伴う作業では建物構造との相性を慎重に見る必要があります。

住宅系地域で配慮が必要
第1種中高層住居専用地域のため、音や車両出入りの多い業種では周辺環境との相性が検討ポイントです。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域：足立区 都市計画情報