【契約済み】東京都足立区花畑3丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区花畑3丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・工場・作業場を探す際の比較材料として掲載しています。

花畑3丁目の小型貸倉庫アーカイブです。約15坪の木造平屋建で、駐車スペース1台分と前面シャッターがある、近隣拠点向けの事例です。

東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅からバス14分、停歩3分。花畑団地方面の住宅地に近く、小回りの利く保管場所として比較しやすい立地です。

物件の主な条件
建物床面積：49.68m²
構造・階数：木造・平屋建
前面道路：前面シャッター・駐車スペース1台分
建物床面積49.68m²、木造平屋建。東京電力、駐車スペース1台分、前面シャッターありの条件が確認できます。

メリット

小型で管理しやすい平屋倉庫
約15坪のため、資材置場、備品保管、近隣サービス業の補助倉庫として扱いやすい規模です。

駐車スペース1台分あり
車両を横付けして荷物を出し入れしやすく、小型車中心の運用に向いています。

前面シャッター付き
開口部が分かりやすく、保管品の搬出入をシンプルに行いやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

面積はかなりコンパクト
大型在庫や作業スペースを広く取る用途には向かず、保管品目を絞った使い方が前提になります。

木造平屋で用途を選ぶ
重量物や騒音の出る作業には不向きな可能性があり、軽量物保管や小規模作業向きです。

バス利用エリア
駅近ではないため、従業員通勤より車両利用を前提にした運用で考えたい物件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域：足立区 都市計画情報