【契約済み】東京都足立区関原１丁目の倉庫・事務所アーカイブ物件

足立区関原１丁目の契約済み倉庫・事務所アーカイブ物件です。現在募集中ではありませんが、倉庫兼事務所や作業場を比較する際の参考として掲載しています。

1階部分約224m²の倉庫・事務所で、鉄骨造2階建の建物です。近隣商業地域にあり、作業場・倉庫だけでなく事務所併用の運用を考えやすい内容です。

梅島駅徒歩22分、扇大橋駅徒歩24分の立地で、西新井橋バス停徒歩1分の記載があります。西側5m接道で、シャッター引戸と2方向出入りができる点が特徴です。

メリット

1階約224m²を使える
平面でまとまった倉庫・作業スペースを確保しやすく、保管と軽作業を同じフロアで組み立てやすい物件です。

2方向出入り可能
搬入と人の出入りを分けやすく、作業中の動線整理に役立つ条件です。

バス停が近い
駅距離はありますが、バス利用を前提にすればスタッフ通勤の選択肢を作りやすい立地です。

デメリット・注意点

駅徒歩は長め
梅島駅徒歩22分のため、電車通勤中心の事業では通勤面の確認が必要です。

駐車場は別料金
車両利用が多い場合は、台数・費用・近隣確保の条件を合わせて比較する必要があります。

近隣商業地域で周辺配慮が必要
作業音や車両出入りが多い用途では、周辺店舗・住宅との相性を確認したい物件です。

周辺道路、車両の進入方向、近隣の建物用途を合わせて見ると、同じ足立区内でも保管中心、軽作業中心、配送中心で向き不向きが分かれます。このアーカイブでは面積、構造、道路付け、駅距離を比較し、類似物件を探す際の判断材料として整理しています。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報