【契約済み】東京都足立区舎人４丁目の貸倉庫アーカイブ物件

足立区舎人４丁目の契約済み貸倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、平屋倉庫と敷地条件を重視する際の参考情報として掲載しています。

見沼代親水公園駅に近い舎人エリアで、駅徒歩圏と車両利用の両方を考えやすい立地です。倉庫、軽作業、地域配送の拠点として比較しやすい条件です。

交通は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩4分です。南側約7m公道、西側約6m公道に接しており、車両進入や視認性を考えやすい物件です。

建物床面積は267.18m²、土地面積は731.28m²です。鉄骨造平屋建の倉庫で、荷物の出し入れや倉庫内動線をシンプルに組み立てやすい構成です。

メリット

駅徒歩4分の平屋倉庫
倉庫系物件として駅距離が短く、スタッフ移動や現地確認を行いやすい点が特徴です。

建物267.18m²と敷地731.28m²
建物だけでなく敷地にも余裕があり、車両の一時停車や搬入前後の動きを考えやすい物件です。

複数方向の接道条件
南側・西側の道路条件があり、出入りや配置を比較しやすい点がメリットです。

デメリット・注意点

住居系用途地域で作業内容を選ぶ
第一種中高層住居専用地域のため、音や車両出入りが多い用途は周辺環境との相性を見たい物件です。

定期借家条件のため期間に注意
長期利用前提の場合は契約期間や更新条件を比較材料に入れる必要があります。

建物は平屋だが高さ条件を確認したい
大型ラックや背の高い荷物を扱う場合は、内部高さやシャッター寸法を現地で確認したい条件です。

足立区北部の倉庫・貸地は、駅距離だけでなく、前面道路、車両動線、用途地域、駐車スペース、建物の高さや形状を合わせて比較すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：足立区 都市計画情報