【契約済み】東京都足立区足立4丁目の貸倉庫・作業場アーカイブ物件

足立区足立4丁目の契約済み貸倉庫・作業場アーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、五反野駅周辺で作業場付き倉庫を比較する際の参考情報として掲載しています。

足立4丁目は東武伊勢崎線沿線の住宅・商業が混在するエリアです。大規模物流よりも、軽作業、アトリエ、商品保管、近距離配送を組み合わせる用途で見たい立地です。

交通は東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩8分です。駅から歩ける距離で、スタッフ移動と車両利用の両方を考えやすい物件です。

建物床面積は128.70m²です。倉庫・作業場として使える区画で、カースペースがあり、荷物の出し入れや小型車の利用を想定しやすい条件です。

メリット

五反野駅徒歩8分
駅距離が近く、作業場でも通勤利便を重視して比較しやすい物件です。

カースペース付き
荷物の出し入れや営業車の一時駐車を考えやすく、日常運用で使いやすい条件です。

倉庫と作業場を兼ねやすい
保管だけでなく、軽作業やアトリエ的な使い方も検討しやすい構成です。

デメリット・注意点

木造建物のため作業内容を選ぶ
重量物や振動の大きい作業より、軽作業や保管向きに見たい建物です。

大型車には向きにくい
駅に近い住宅地寄りの立地のため、大型トラックの頻繁な出入りは慎重に比較したい物件です。

用途に応じた設備確認が必要
電源容量、空調、トイレ、シャッター寸法など、作業内容に合うかを見たい物件です。

足立区の事業用物件は、駅距離、建物の使い方、前面スペース、周辺環境を合わせて比較すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報