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倉庫 - 東京都足立区扇２丁目物件番号:19162
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区扇２丁目 貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区扇２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩7分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 197.82m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月29日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区扇2丁目の貸倉庫アーカイブ物件
足立区扇2丁目で成約済みとなった貸倉庫のアーカイブ情報です。現在募集している物件ではありませんが、扇大橋駅周辺で2階建倉庫を検討する際の参考事例として掲載しています。
扇2丁目は日暮里・舎人ライナー沿線で、倉庫や小規模工場が点在する事業用需要のあるエリアです。この物件は工業地域にあり、保管や軽作業を含む使い方を比較しやすい条件でした。
交通は日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅から徒歩7分です。駅徒歩圏でありながら、駐車スペースとシャッターを備え、車両を使う倉庫運用も検討しやすい立地です。
建物は鉄骨造2階建で、1階98.91m²、2階98.91m²、合計約197.82m²です。1階天井高約2.9m、2階天井高約2.4m、シャッターは高さ約2.3m・幅約3.5mの条件でした。
メリット
工業地域の2階建倉庫
工業地域に位置し、倉庫や軽作業の候補として比較しやすい物件です。1階と2階を分けて在庫や作業を整理しやすい構成です。
シャッター寸法が確認できる
シャッター高さ約2.3m、幅約3.5mのため、搬入車両や荷物サイズを具体的に照合しやすい点があります。
駐車スペース付き
約22.7m²の駐車スペースがあり、小型車や作業車の一時停車、荷下ろし時の動線を組みやすい物件です。
デメリット・注意点
上下階利用の手間
1階と2階が同面積の構成のため、重量物や頻繁に出し入れする在庫を2階に置く場合は搬送負担が出やすいです。
大型車搬入は寸法確認が必要
シャッター高さ約2.3mのため、トラックの種類や荷姿によっては搬入に制約が出ます。車両サイズと荷物の高さを合わせて確認したい条件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータル
用途地域: 足立区 都市計画情報