東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
倉庫 - 東京都足立区扇３丁目物件番号:19164
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区扇３丁目 大型貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区扇３丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「江北」駅 徒歩3分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 1,840.61m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月29日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区扇３丁目の大型貸倉庫アーカイブ物件
東京都足立区扇３丁目で契約済みとなった大型貸倉庫のアーカイブ情報です。現在募集している物件ではありませんが、足立区内で大きな倉庫面積や作業性を重視する際の参考事例として掲載しています。
扇３丁目は尾久橋通りや日暮里・舎人ライナー沿線に近く、倉庫、作業場、配送拠点が検討されやすいエリアです。工業地域に位置する点も、保管や作業を伴う事業用途では比較材料になります。
交通は日暮里・舎人ライナー「江北」駅から徒歩3分です。駅近でありながら倉庫規模が大きく、従業員の通勤面と車両動線を両立しやすい立地でした。
使用部分面積はA棟1003.20m²、B棟837.41m²で、合計1840.61m²の大型倉庫です。天井高は4.55mから5.80m、3トンクレーン1台・5トンクレーン2台の記載があり、重量物や大型資材を扱う用途にも検討しやすい条件でした。
メリット
工業地域の大型倉庫
工業地域内のため、倉庫や作業場としての利用を考えやすい立地です。住宅地寄りの小型倉庫とは違い、作業性や車両動線を重視する事業者に向いた事例です。
合計1800m²超のまとまった面積
A棟・B棟を合わせて1840.61m²あり、在庫保管、資材置場、荷捌き、作業区画を分けて使いやすい規模感です。分割相談の記載もあり、使い方の幅がありました。
クレーンと天井高が強み
3トン・5トンクレーンの記載があり、天井高も4.55mから5.80mと確保されています。重量物や高さのある荷物を扱う業種にとって大きなメリットです。
デメリット・注意点
大型物件ならではの運用管理
面積が大きく複数棟構成のため、動線管理、荷捌き場所、車両待機、区画ごとの安全管理を事前に整理する必要があります。
前面道路と出入口の確認が重要
尾久橋通りに近い一方で、敷地への実際の進入経路や大型車の旋回余地は用途により重要です。車両サイズと荷姿に合わせた確認が欠かせません。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータル
用途地域: 足立区 都市計画情報