東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
倉庫 - 東京都足立区神明２丁目物件番号:19169
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区神明２丁目 貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区神明２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩22分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 142m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 木造地上1階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月29日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区神明２丁目の貸倉庫アーカイブ物件
東京都足立区神明２丁目で契約済みとなった貸倉庫のアーカイブ情報です。現在募集している物件ではありませんが、足立区北東部で平屋建て倉庫を検討する際の参考事例として掲載しています。
神明エリアは住宅地に近い落ち着いた環境の中に、小規模な倉庫や作業場が点在する地域です。大規模物流拠点というより、保管、軽作業、近隣配送、営業所兼倉庫のような使い方を検討しやすい立地です。
交通はつくばエクスプレス「六町」駅から徒歩22分です。駅近物件ではありませんが、前面道路幅員が約6mあり、敷地内駐車場も確認できるため、車両での搬出入を前提にした事業で検討しやすい条件でした。
建物は木造平屋建て、使用部分142.00m²の貸倉庫です。整形無柱空間、シャッター、トイレ、洗面があり、室内天井高は2.5m以上とされているため、棚置き保管や軽作業のレイアウトを組みやすい物件でした。
メリット
平屋で荷物の出し入れがしやすい
階段搬入が不要な平屋倉庫のため、保管品の出し入れや作業動線を単純に組みやすい点が特徴です。整形無柱空間で、ラック配置や作業台の配置もしやすい条件でした。
前面道路と駐車場を使った車両対応
前面道路幅員約6m、敷地内駐車場ありのため、駅距離よりも車両動線を重視する事業者に向いた物件です。近隣配送や資材置き場を兼ねた倉庫として検討しやすい内容でした。
倉庫向けの基本設備がそろう
シャッター、トイレ、洗面があり、最低限の現場運用をしやすい構成です。事務所を大きく取る物件ではなく、倉庫作業を中心に考えやすい点が分かりやすい物件でした。
デメリット・注意点
駅距離はややある
六町駅から徒歩22分のため、従業員の徒歩通勤や来客利用を重視する場合は、駅距離が検討ポイントになります。車両利用が中心かどうかで評価が変わる立地です。
住宅地に近い用途の配慮
第一種住居地域内の倉庫事例のため、音、におい、早朝深夜の搬出入、車両待機などが発生する使い方では周辺環境との相性を慎重に見たい物件です。
築年数と建物仕様の確認
1969年築の木造平屋建てのため、重量物保管、電気容量、シャッター寸法、雨漏りや床の状態など、使用前に確認したい点が多い物件でもありました。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータル
用途地域: 足立区 都市計画情報