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物件番号:19189
| 物件名 | 貸倉庫 埼玉県所沢市大字坂之下1120 約865坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字坂之下1120 | ||
| 交通 | 関越自動車道 所沢IC 約300m | ||
| 交通 | JR武蔵野線「東所沢」駅 | ||
| 賃料 | 3,619,880円 | 共益費・管理費 | 142,890円 |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 3,442.92m² | 建物床面積 | 2,862.8m² |
| 坪単価 | 4,086円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年10月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1990年8月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 , 高床式（プラットフォーム） , 大型車進入可 , 高速ICから5キロ以内 , 500坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月29日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【所沢市坂之下 所沢IC約300m 約865坪の貸倉庫】
所沢市坂之下エリアで、広域配送や営業所機能をまとめたい事業者向けの大型倉庫です。
関越自動車道の所沢ICから約300mの立地で、国道方面にも出やすく、首都圏配送の拠点として検討しやすい物件です。
延床約865坪の鉄骨造4階建てで、事務所スペースも確認できるため、倉庫と現場管理を一体で組み立てやすい内容です。
2026年10月上旬の利用開始予定のため、秋以降の移転・増床計画に合わせて準備できます。
おすすめポイント
所沢IC至近で配送効率を高めやすい
高速道路への距離が短く、埼玉県内だけでなく都内・関越方面への配送ルートを組みやすい立地です。
まとまった延床面積を確保できる
保管量が必要な商品在庫、資材、配送センター用途で、フロアごとの使い分けを検討できます。
事務所併設で拠点運営しやすい
倉庫作業だけでなく、配車、受発注、現場管理を同じ拠点内で行いやすい点があります。
確認しておきたい点
市街化調整区域の確認が必要
予定している業種や作業内容が利用条件に合うか、用途制限を事前に確認してください。
入居開始時期が先です
2026年10月上旬予定のため、早期利用を希望する場合はスケジュール調整が必要です。
ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する
用途地域は下記リンクから
用途地域を確認する
【所沢市坂之下 所沢IC約300m 約865坪の貸倉庫】
所沢市坂之下エリアで、広域配送や営業所機能をまとめたい事業者向けの大型倉庫です。
関越自動車道の所沢ICから約300mの立地で、国道方面にも出やすく、首都圏配送の拠点として検討しやすい物件です。
延床約865坪の鉄骨造4階建てで、事務所スペースも確認できるため、倉庫と現場管理を一体で組み立てやすい内容です。
2026年10月上旬の利用開始予定のため、秋以降の移転・増床計画に合わせて準備できます。
おすすめポイント
所沢IC至近で配送効率を高めやすい
高速道路への距離が短く、埼玉県内だけでなく都内・関越方面への配送ルートを組みやすい立地です。
まとまった延床面積を確保できる
保管量が必要な商品在庫、資材、配送センター用途で、フロアごとの使い分けを検討できます。
事務所併設で拠点運営しやすい
倉庫作業だけでなく、配車、受発注、現場管理を同じ拠点内で行いやすい点があります。
確認しておきたい点
市街化調整区域の確認が必要
予定している業種や作業内容が利用条件に合うか、用途制限を事前に確認してください。
入居開始時期が先です
2026年10月上旬予定のため、早期利用を希望する場合はスケジュール調整が必要です。
ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する
用途地域は下記リンクから
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