【川崎市川崎区殿町・1.6tクレーンと駐車場付きの貸工場】



川崎市川崎区殿町で、作業場と事務所を一体で使いたい事業者向けの貸工場です。
京急大師線「大師橋」駅から徒歩10分、首都高速横羽線の殿町ICにも近く、川崎・羽田方面の移動を組み立てやすい立地です。
建物面積321.63m²、約97坪の鉄骨造3階建で、1階を作業場、上階を事務所やスタッフスペースとして使いやすい構成です。
1.6tクレーン、電動シャッター、駐車場4台分の設備があり、重量物の取扱いや車両を伴う作業に対応しやすい点が強みです。

・交通：京急大師線「大師橋」駅 徒歩10分
・建物面積：321.63m²（約97坪）
・用途地域：準工業地域
・道路アクセス：首都高速横羽線 殿町IC 約1.5km
・築年月：1974年03月


 

メリット

クレーンと電動シャッターで荷役しやすい
1.6tクレーンと電動シャッターを備えているため、重量物や資材の搬入出を伴う工場・作業場として検討しやすい物件です。

 

工場と事務所をまとめやすい3階建
作業場だけでなく、上階を事務所や管理スペースとして使えるため、現場と事務機能を同じ拠点に集約できます。

 

注意点

築年数と設備状態の現地確認
1974年築の建物のため、クレーン、シャッター、電気容量、床の状態などが予定業務に合うか内見時に確認してください。

 

初期費用と契約条件の確認
敷金6ヶ月、礼金1ヶ月、償却・更新料の条件があるため、設備投資と合わせた初期費用の試算が必要です。

 

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