【契約済み】川崎市中原区木月２丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市中原区木月２丁目は、住宅地と事業用建物が混在するエリアで、倉庫・作業場・事務所付き倉庫を検討する際は、駅距離だけでなく道路付けや搬入動線まで見ておきたい立地です。

交通は東急東横線「元住吉」駅徒歩4分。車両利用では、前面道路の幅員や荷捌きスペース、駅周辺の人通りとの兼ね合いも比較ポイントになります。

建物床面積は85.65m²です。建物はRC造陸屋根・地上3階建てで、主な条件は使用部分面積85.65m²、3階建ての1階部分、天井高約2.7m、駐車場1台、専用トイレ・動力あり。用途地域は近隣商業地域です。

メリット

元住吉駅徒歩4分の小型作業拠点
駅近でスタッフの通勤性が高く、軽作業・小型在庫・サービス拠点として使いやすい面積帯です。

1階区画で搬入を組み立てやすい
1階部分に駐車場1台と入口があり、車両から室内への短い搬入動線を作りやすい点が魅力です。

デメリット・注意点

天井高と面積の制約
天井高は約2.7mのため、高積み保管や背の高い機材を使う業種では寸法確認が必要です。

駅近商業地での作業内容
近隣商業地域で駅にも近いため、音・臭気・車両待機が出る作業は周辺環境との相性を見ておきたい物件です。

川崎市中原区木月２丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、面積だけでなく、前面道路、駐車スペース、シャッター位置、階数、周辺環境との相性を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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