【横浜市保土ケ谷区峰岡町・星川駅徒歩7分 大型車4台駐車可の約130坪貸倉庫】

横浜市保土ケ谷区峰岡町で、駅徒歩圏の利便性とまとまった保管スペースを両立したい事業者向けの貸倉庫です。

相鉄本線「星川」駅から徒歩7分。首都高速狩場線の永田IC方面にも出やすく、横浜市内の営業所、備品保管、資材置き場、近距離配送の拠点として検討しやすい立地です。

建物面積は431.71m²、約130.59坪。鉄骨造2階建てで、1階・2階にまとまった室内スペースを確保できるため、保管エリアと作業・管理スペースを分けた運用もしやすい構成です。

敷地内には大型車4台分を含む駐車スペースがあり、東側約6.5m公道・北側約4.5m公道に面した角地のため、搬入出や車両待機のしやすさを重視する企業に向いています。

・交通：相鉄本線「星川」駅 徒歩7分
・道路アクセス：首都高速狩場線 永田IC 約3.5km
・土地面積：352.64m²
・建物面積：431.71m²（約130.59坪）
・構造：鉄骨造2階建て
・築年月：1973年1月
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・契約形態：定期賃貸借・契約期間3年
・現況：空家、入居時期は相談

メリット

駅近で従業員・来訪者のアクセスを確保しやすい
星川駅徒歩7分のため、車両利用だけでなく電車通勤や来訪対応も考えやすい立地です。倉庫単体ではなく、営業所機能を兼ねた拠点としても使い方を組み立てやすくなります。

大型車4台分の駐車スペースと角地の車両動線
敷地内に大型車4台分の駐車が可能で、東側と北側の公道に面する角地です。荷物の積み下ろし、配送車両の待機、社用車管理を同じ敷地内でまとめたい企業に向いています。

約130坪の2階建て倉庫を一体利用できる
1階と2階を用途ごとに分けやすく、商品保管、備品管理、資材置き場、軽作業、事務的な管理スペースなどを同じ建物内で整理できます。小規模な営業倉庫や地域配送拠点として検討しやすい規模です。

注意点

第一種低層住居専用地域のため用途確認が必要
住居系用途地域に該当するため、保管物、作業内容、車両の出入り、稼働時間、音や臭いの発生有無については、契約前に行政・貸主側へ確認してください。

定期賃貸借3年の契約条件を前提に計画する物件
契約期間が3年の定期賃貸借です。中長期で設備投資を行う場合や、継続利用を前提にする場合は、再契約条件や原状回復範囲を事前に整理しておく必要があります。

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