【神奈川県横浜市西区平沼2丁目 倉庫事務所 約73.2坪】



神奈川県横浜市西区平沼2丁目で倉庫事務所をお探しの事業者向け物件です。242.04平米・約73.2坪の規模があり、倉庫、工場、作業場、営業所、配送拠点など、業務内容に合わせた使い方を検討しやすい内容です。

平沼橋駅徒歩3分、首都高速神奈川1号横羽線 横浜駅東口IC 約1.5km（車で約5分）、用途地域は商業地域。周辺エリアで貸倉庫・貸工場・事業用物件を比較している方に、立地と用途の両面から確認してほしい物件です。

入居時期は2026年11月初旬。現地では搬入出動線、前面道路、駐車スペース、設備仕様を確認しながら、自社の車両サイズや作業内容に合うかを判断してください。


 

メリット

交通アクセスの強み
相模鉄道本線平沼橋駅から徒歩3分、JR横浜駅からも徒歩圏内の利便性の高い立地です。

 

物件用途の強み
2015年築の重量鉄骨造2階建て一棟で、倉庫や事務所としての拠点活用に適しています。

 

面積・坪数の強み
建物面積は242.04平米（約73.2坪）となっており、コンパクトにまとまった事業用スペースを確保できます。

 

車両・搬入出の強み
西側幅員約4mの前面道路に面し、シャッター付きの搬入口を備えています。

 

周辺エリアでの需要
横浜駅周辺エリアに近く、配送拠点や営業所としての高い需要が見込める立地です。

 

デメリット・確認ポイント

注意点または確認ポイント
現況は賃貸中となっており、引渡時期や残置物扱いとなる設備の仕様確認が必要です。

 

前面道路の幅員
前面道路の幅員が約4mとなっているため、大型車の出入りや長時間の中継駐車には事前の確認が必要です。

 

設備および現況確認
現況は賃貸中で、シャッターや内装設備等が残置物扱いとなるため、実際の仕様を細かく確認することをおすすめします。

 

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