【契約済み】川崎市川崎区塩浜１丁目の貸工場アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市川崎区塩浜１丁目は、川崎臨海部や幹線道路への動線を確認しながら、倉庫、工場、作業所、営業所の使いやすさを比較したいエリアです。面積だけでなく、前面道路、シャッター、駐車スペース、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通は京急大師線「産業道路」駅徒歩16分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、ICや幹線道路への出やすさ、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

建物床面積は135.54m²です。建物は鉄骨造・地上1階建てで、主な条件は平屋建て135.54m²、トイレあり、川崎臨海部寄り、工場利用向き、前面道路から直接出入りしやすい配置。用途地域は工業地域です。

メリット

平屋で作業動線を組みやすい
平屋建てのため、上下階移動がなく、材料搬入、作業、出荷を同一フロアでまとめやすい物件です。

塩浜エリアの工場用途として比較しやすい
川崎区塩浜は工場・倉庫が集まるエリアで、音や車両出入りを伴う事業でも候補にしやすい立地です。

デメリット・注意点

築年数と建物状態の確認
築年数のある鉄骨造平屋のため、電気容量、屋根、シャッター、床の状態を用途に合わせて見たい物件です。

面積規模は小中規模向き
135.54m²のため、大型保管よりも小規模工場、作業場、資材置き場を兼ねる使い方に向いた規模です。

川崎市川崎区塩浜１丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップを確認する
用途地域を確認する