【契約済み】川崎市川崎区桜本１丁目の貸工場倉庫アーカイブ物件

契約済みのため、現在募集している物件ではありません。同じ川崎エリアで事業用物件を探す際の比較資料として掲載しています。

川崎市川崎区桜本１丁目は、川崎臨海部や幹線道路への動線を確認しながら、倉庫、工場、作業所、営業所の使いやすさを比較したいエリアです。面積だけでなく、前面道路、シャッター、駐車スペース、周辺環境との相性を合わせて見ることが大切です。

交通はJR東海道本線「川崎」駅バス15分・バス停徒歩4分。車両を使う場合は、駅距離だけでなく前面道路の幅員、ICや幹線道路への出やすさ、荷物の出し入れのしやすさを比較したい立地です。

建物床面積は322.95m²です。建物は鉄骨造・木造瓦葺・地上2階建てで、主な条件は1階部分322.95m²、シャッター高さ約3.7m・幅約3.3m、キッチン・トイレ・シャワールームあり、産業道路に近い立地。用途地域は準工業地域です。

メリット

1階でまとまった作業面積を確保
1階部分で約322.95m²あり、保管、加工、軽作業、出荷準備を同じ階でまとめやすい構成です。

シャワーやキッチンを備えた現場向き設備
キッチン、トイレ、シャワールームがあり、作業スタッフが滞在する現場拠点として使い勝手を比較しやすい物件です。

デメリット・注意点

1階部分利用としての搬入計画
建物全体ではなく1階部分の利用となるため、共用部や他区画との動線を意識した運用が必要です。

シャッター寸法と車両の相性
シャッター高さ約3.7m、幅約3.3mのため、搬入車両や荷姿が合うかを見たい条件です。

川崎市川崎区桜本１丁目周辺で事業用物件を比較する場合は、床面積、階数、シャッター、駐車場、前面道路、駅からの動線を合わせて確認すると判断しやすくなります。

周辺情報・確認リンク
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