【狭山市広瀬台・工業専用地域で使える約100坪貸工場】

狭山市広瀬台で、製造・作業・資材保管をまとめて検討しやすい約100坪の貸工場です。

圏央道「狭山日高IC」から車約10分。首都圏外周や関越道方面へ出やすく、広域配送や工場間移動を組みやすい立地です。

工業専用地域に立地しているため、住宅地よりも作業系の用途を検討しやすい点が強みです。まとまった作業床と車両動線を重視する事業者に向いています。

・交通：西武新宿線「狭山市」駅 徒歩25分
・道路アクセス：圏央道 狭山日高IC 約4.5km 車約10分
・建物面積：330.50m²（約100.00坪）
・構造：鉄骨造平家建て
・築年月：2001年3月
・用途地域：工業専用地域
・現況：空家、入居時期は2026年10月下旬予定

メリット

工業専用地域で製造・作業用途を検討しやすい
工業専用地域のため、工場や作業場として使いたい事業者が検討しやすい環境です。騒音、排気、排水、動力設備などは事前確認が必要ですが、事業用としての使い勝手を重視しやすい立地です。

約100坪の平家建てでレイアウトを組みやすい
建物面積は約100坪。作業スペース、資材置場、出荷前の商品保管を同じフロアで分けやすく、フォークリフトや台車を使う動線も検討しやすい構成です。

圏央道方面に出やすく広域拠点にしやすい
狭山日高IC方面へ出やすいため、埼玉西部だけでなく関越道・圏央道を使った広域配送や協力工場との行き来にも向いています。

注意点

駅から距離があるため通勤手段の確認が必要
駅徒歩25分のため、従業員の通勤は車・バイク・自転車利用を前提に確認した方が現実的です。採用面も含めて通勤動線を見てください。

設備容量と利用業種は事前確認
製造設備、動力、排水、音、臭気、車両台数などは、契約前に現地と管理側へ確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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