【契約済み】横浜市保土ケ谷区岡沢町の貸事務所・倉庫アーカイブ物件

横浜市保土ケ谷区岡沢町にあった契約済みの貸事務所・倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜市内で倉庫・工場・作業場・配送拠点を検討する際の比較材料として掲載しています。

岡沢町は横浜駅方面と保土ヶ谷方面の中間に位置し、営業所・倉庫・事務所をまとめたい事業者の比較対象になりやすいエリアです。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩13分。横浜新道方面にも出やすく、事務所併用の倉庫拠点として車両移動と来客動線を組み合わせやすい立地です。

主な条件は建物床面積682.38m²、鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建、準住居地域、第一種住居地域です。特徴として建物床面積682.38m²、地下駐車場4〜5台、エアコン、男女別トイレ、EV、検査済証ありが確認でき、保管・軽作業・入出庫・車両動線の組み立て方を具体的に比較しやすい物件です。

メリット

地下駐車場付きの事務所倉庫
地下駐車場4〜5台分があり、営業車や作業車を建物内に収めながら事務所・倉庫を一体で使える点が強みです。

EVと男女別トイレがある
複数階の建物でもEVがあり、男女別トイレや空調もあるため、倉庫だけでなく営業所用途にも展開しやすい条件です。

デメリット・注意点

複数階利用で動線確認が必要
地下・1階・2階の面積が分かれるため、重量物や頻繁な入出庫ではEV位置と搬入口の相性を確認したい物件です。

前面道路幅と出入り方向に注意
接道は東側約5mのため、大型車よりも小型〜中型車を中心に運用を組む方が現実的です。

営業所、保管、車両置場をまとめたい事業者の比較材料として見やすい物件です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム