【契約済み】横浜市南区中村町５丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市南区中村町５丁目にあった契約済みの貸工場・倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜市内で倉庫・工場・作業場・配送拠点を検討する際の比較材料として掲載しています。

中村町の平家建て工場・倉庫で、住宅やマンションが混在する市街地内の小型事業拠点として比較しやすい物件です。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩15分。前面道路幅約6mで、1t程度のショートトラックを想定した入出庫を考えやすい立地です。

主な条件は建物床面積308.55m²、鉄骨造鋼板葺平家建、準工業地域です。特徴として建物床面積308.55m²、平家建、梁下約3.0m、シャッター2面、駐車8台、前面道路約6mが確認でき、保管・軽作業・入出庫・車両動線の組み立て方を具体的に比較しやすい物件です。

メリット

平家で入出庫動線が短い
平家建てのため、荷物を上下階へ移動させずに保管・作業・出荷を組み立てやすい物件です。

シャッター2面と駐車8台
シャッターが2か所あり、1t程度のショートトラック約8台分の駐車を想定できるため、小口配送や作業車の多い業種に合います。

デメリット・注意点

大型車向けではない
前面道路や駐車条件は小型トラック中心の想定で、大型車を日常的に入れる使い方には向きにくい物件です。

市街地内の作業環境
周辺に住居系利用もあるため、音や稼働時間、車両待機の管理が必要です。

平家・シャッター・駐車台数を重視する小型工場倉庫の比較材料です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム