【契約済み】横浜市南区六ツ川３丁目の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市南区六ツ川３丁目にあった契約済みの貸倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜市内で倉庫・工場・作業場・配送拠点を検討する際の比較材料として掲載しています。

六ツ川の倉庫物件で、駐車スペースと電動シャッターを活かした保管・配送拠点として比較しやすい事例です。

交通はJR湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩26分。狩場インター約2kmで、駅距離よりも車両移動を重視する倉庫利用に向いた立地です。

主な条件は土地面積453.74m²、建物床面積485.74m²、鉄骨造2階建、市街化調整区域です。特徴として貸室面積485.74m²、敷地面積453.74m²、電動シャッター、リフト500kg、駐車10台可、道路幅員15mが確認でき、保管・軽作業・入出庫・車両動線の組み立て方を具体的に比較しやすい物件です。

メリット

駐車スペースを確保しやすい
駐車10台可の条件があり、営業車や作業車を複数使う業種でも車両配置を考えやすい物件です。

電動シャッターとリフト付き
電動シャッターと500kgリフトがあり、1階・2階を使い分けた保管や軽作業に向いています。

デメリット・注意点

駅徒歩は長め
東戸塚駅徒歩26分のため、従業員通勤は車・バス・自転車などを前提に検討したい物件です。

市街化調整区域の確認が必要
用途や将来的な改修、屋外利用の可否は市街化調整区域である点を踏まえて見る必要があります。

駐車台数、道路幅、IC距離を重視する倉庫の参考になります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム