【契約済み】横浜市戸塚区下倉田町の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市戸塚区下倉田町にあった契約済みの貸倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・作業場・店舗兼事務所・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

下倉田町は住宅地に近い環境で、小規模な保管・軽作業・事務所併用の比較対象になりやすいエリアです。

交通はJR東海道本線「戸塚」駅徒歩24分。駅距離はありますが、駐車場付きの小規模倉庫として車両利用を組み合わせやすい物件です。

主な条件は建物床面積129.60m²、鉄骨造2階建、第一種低層住居専用地域です。1階部分129.60m²、駐車場4台、トイレ付きで、倉庫業不可や検査済証なしの注意点も読み取れます。

メリット

小規模倉庫として扱いやすい
約129m²の1階区画で、保管量を抑えた倉庫や作業スペースとして検討しやすいサイズです。

駐車場4台付き
敷地内駐車場があり、営業車や小型トラックを使う拠点として使い方を考えやすい条件です。

デメリット・注意点

住宅地寄りの用途地域
第一種低層住居専用地域のため、音・臭気・車両出入りの多い用途には慎重な比較が必要です。

倉庫業不可の記載
単なる自社保管や軽作業と、営業倉庫的な使い方では適否が変わるため、用途の整理が重要です。

駐車場付き小規模倉庫の事例として、住宅地近接の使いやすさと制限を合わせて比較できます。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム