【契約済み】横浜市戸塚区汲沢７丁目の貸倉庫・貸事務所アーカイブ物件

横浜市戸塚区汲沢７丁目にあった契約済みの貸倉庫・貸事務所アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

汲沢エリアは戸塚区内の住宅地に近い事業用物件が点在し、小規模な倉庫・事務所用途を比較しやすいエリアです。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅徒歩11分。駅徒歩圏でありながら駐車4台分の条件があり、車両利用と従業員通勤を両立して検討しやすい立地です。

主な条件は建物床面積239.64m²、軽量鉄骨造2階建です。1階119.8m²、2階119.8m²、合計239.64m²で、駐車場4台分、電気・水道設備の条件が読み取れます。

メリット

2層を倉庫・事務所で分けやすい
1階を搬入・保管、2階を事務所や軽作業に分けるなど、面積を用途別に使いやすい構成です。

駐車4台分を確保できる
小規模物件ながら車両4台分を見込めるため、営業車や来客車を使う事業に向いています。

デメリット・注意点

天井高は高くない
1階は約2.1mから2.4m、2階は約2.3mのため、高さのある保管物や大型機材には制約があります。

住宅地寄りの運用配慮
周辺環境を踏まえ、騒音や頻繁な車両出入りがある用途では運用時間や作業内容の確認が必要です。

駅徒歩圏、駐車場付き、2層利用の小型倉庫・事務所として比較できるアーカイブ物件です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム