【契約済み】横浜市戸塚区舞岡町の貸倉庫事務所アーカイブ物件

横浜市戸塚区舞岡町にあった契約済みの貸倉庫事務所アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

舞岡町は住宅地と小規模事業用物件が混在するエリアで、軽作業や保管を伴う営業拠点の参考になります。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」駅徒歩14分。戸塚駅方面のバス利用もでき、住宅地寄りの小規模倉庫事務所として比較しやすい交通条件です。

主な条件は建物床面積75.43m²、木造2階建、第一種住居地域です。1階倉庫36.08m²、2階事務所39.37m²、駐車場2台分、トイレ、事務所エアコンの条件が読み取れます。

メリット

倉庫と事務所を上下で分けられる
1階を保管・搬入、2階を事務所として使いやすく、小規模事業者の営業拠点に向いた構成です。

駐車2台付きで運用しやすい
縦列2台分の駐車スペースがあり、営業車や小型配送車を使う用途で検討しやすい条件です。

デメリット・注意点

作業用途には制限がある
作業不可の条件があるため、音や振動を伴う作業場ではなく、保管・事務所寄りで考える必要があります。

面積は小規模
大きな保管量や大型車搬入には向かず、在庫量や車両サイズを絞った運用に合う物件です。

小型の倉庫事務所、駐車場付き、駅徒歩圏という条件を比較できるアーカイブ事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム