【契約済み】横浜市旭区中沢１丁目の貸地アーカイブ物件

横浜市旭区中沢１丁目にあった契約済みの貸地アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

中沢エリアは住宅地に近い一方でまとまった敷地もあり、資材置場用地の事例として参考になります。

交通は相鉄本線「二俣川」駅徒歩15分。駅徒歩圏でありながら大きな土地面積があり、資材置場や車両置場として比較しやすい立地です。

主な条件は土地面積2728.23m²、建物床面積82.80m²、木造2階建、市街化調整区域です。土地2,728.23m²、既存建物は1階46.08m²・2階36.72m²、地目は畑、上水道ありの条件が読み取れます。

メリット

まとまった土地面積がある
2,700m²超の土地を確保でき、資材置場や車両置場として余裕を持った配置を検討しやすい物件です。

既存建物を事務所的に使いやすい
敷地内に木造2階建の建物があり、現場管理や簡易事務所を併設する使い方を考えやすい条件です。

デメリット・注意点

市街化調整区域の制約
建築や用途変更には制約が出やすいため、資材置場としての利用範囲を中心に検討する必要があります。

地目と現況の確認が必要
地目が畑で現況建物ありのため、車両置場としての舗装状況や搬入路、近隣への影響を確認したい物件です。

大きな土地面積、既存建物、二俣川駅徒歩圏という条件を比較できる貸地アーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム