【契約済み】横浜市泉区上飯田町の貸工場アーカイブ物件

横浜市泉区上飯田町にあった契約済みの貸工場アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

上飯田町は泉区内でも工場・作業場系の物件が見られるエリアで、住宅地との距離感を見ながら小規模工場を比較しやすい場所です。

交通は相鉄いずみ野線「いずみ野」駅バス10分、上飯田車庫停留所徒歩1分。小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅方面も利用圏で、車両利用とバス利用を組み合わせやすい立地です。

主な条件は建物床面積185.12m²、軽量鉄骨造平家建です。平家建で、倉庫・作業場・事務所を横並びに配置しやすい間取りです。建物前面に駐車場があり、男女別トイレも確認できます。

メリット

平家建で作業動線を作りやすい
階段移動がなく、搬入から作業、保管までを同一フロアでまとめやすい点が小規模工場としての強みです。

前面駐車スペースを使いやすい
建物前に車両を寄せやすく、軽貨物や営業車を使う作業場・保管拠点として検討しやすい条件です。

デメリット・注意点

大型車利用は現地確認が必要
平家建で使いやすい一方、敷地内の切り返しや前面道路での大型車動線は車種に合わせて確認したい物件です。

駅徒歩ではなくバス利用
従業員通勤はバスまたは車両利用が中心になりやすく、通勤手段を前提に検討する必要があります。

泉区内の小規模貸工場として、平家建、駐車スペース、事務所付き条件を比較できるアーカイブ事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム