【契約済み】横浜市港北区大倉山６丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件

横浜市港北区大倉山６丁目にあった契約済みの貸倉庫・作業所アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

大倉山エリアは住宅と事業用区画が混在し、近隣配慮を前提にした倉庫・作業所・店舗利用の参考になります。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩15分。東急東横線「大倉山」駅も利用圏で、港北区内の営業所・作業所として比較しやすい立地です。

主な条件は建物床面積306.28m²、鉄筋コンクリート造3階建の1階部分、第一種住居地域です。102号室176.80m²、103号室129.48m²の2区画を合わせた事例で、各区画に駐車場3台分、シャッター、トイレ、照明があります。

メリット

1階区画で搬入しやすい
建物1階部分のため、シャッター前に車両を寄せながら保管や軽作業を行いやすい構成です。

区画を分けて使える
102号室と103号室を用途別に分けられ、倉庫・作業所・事務所補助を切り分けやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

住居系地域での用途配慮
周辺に住宅があるため、騒音・臭気・営業時間・車両出入りを伴う用途では運用内容を整理する必要があります。

分割区画の動線確認
複数区画利用では、それぞれのシャッター位置、駐車場所、内部連携を事業内容に合わせて確認したい物件です。

港北区大倉山の1階倉庫・作業所として、シャッター、駐車場、分割利用を比較できるアーカイブ事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム