【契約済み】横浜市港北区新吉田東１丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東１丁目にあった契約済みの貸倉庫・作業所アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東は住宅地と小規模事業用区画が混在し、倉庫・作業所をコンパクトに構える事例として参考になります。

交通は東急東横線「綱島」駅徒歩18分、またはバス8分、東前停留所徒歩1分。市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩17分も利用でき、複数駅から検討しやすい立地です。

主な条件は建物床面積68.00m²、鉄骨造陸屋根3階建の1階部分、第二種中高層住居専用地域です。1階約68m²に中2階が付く区画で、前面駐車スペース2台、トイレ、キッチン、南側幅員約7.5m公道への接道条件が読み取れます。

メリット

20坪規模で使いやすい
小型の倉庫・作業所として、保管、軽作業、営業所機能をコンパクトにまとめやすい面積です。

前面駐車2台付き
区画前に車両を置けるため、荷物の積み下ろしや営業車利用を日常業務に組み込みやすい条件です。

デメリット・注意点

住居系地域での運用配慮
周辺は住宅地寄りのため、音や頻繁な搬出入を伴う用途では営業時間や作業内容への配慮が必要です。

大型保管には小さい
約20坪の区画のため、大量在庫や大型車搬入よりも、小規模な保管・軽作業向きの物件です。

小型倉庫・作業所、駐車2台、複数駅利用という条件を比較できる港北区のアーカイブ事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム