【契約済み】横浜市港北区新吉田東３丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東３丁目にあった契約済みの貸工場・倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東は港北区内でも工場・倉庫が点在するエリアで、高田駅周辺の事業用物件を比較する際に参考になります。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩4分。都筑インターまで車で約4分の位置で、駅徒歩と幹線道路利用の両方を重視しやすい立地です。

主な条件は建物床面積658.97m²、鉄骨造3階建、準工業地域です。1階・2階の工場倉庫部分と3階事務所を持つ構成で、まとまった床面積を上下階で使い分けられる物件です。

メリット

高田駅徒歩4分の工場倉庫
駅徒歩圏でありながら準工業地域の工場倉庫として使えるため、従業員通勤と作業拠点の両立を考えやすい点が特徴です。

3層構成で用途を分けやすい
1・2階を作業や保管、3階を事務所や管理スペースに分けやすく、現場と管理を同一建物内でまとめやすい物件です。

デメリット・注意点

上下階の荷役計画が必要
床面積は大きい一方で複数階に分かれるため、重量物や頻繁な搬出入は階段・搬入口・荷役動線を確認したい物件です。

駅近ゆえの車両配慮
駅に近い立地のため、搬入車両の待機や近隣交通への影響を抑える運用計画が必要です。

駅近、準工業地域、3階建のまとまった工場倉庫として港北区内で比較できるアーカイブ事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム